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地下室别住人!火灾"烟囱效应"威胁楼上住户生命

2019-11-30 15:03www.cx11.net_诚信在线手机版下载编辑:诚信在线人气:


  近日,有租客向本报记者反映,他在涧西区天津路14号街坊1号楼地下室租住,因附近小区发生火灾,小区物业不让其继续住在地下室,并将地下室的水电断了,其认为不合理。昨日,记者就地下室能否住人及有何安全隐患等问题,向相关部门与专业人士进行求证。

地下室别住人!火灾"烟囱效应"威胁楼上住户生命

小区物业收回的一间地下室

  为了安全考虑,小区物业收回地下室不再出租

  26日下午,记者来到天津路14号街坊走访,临近中州路的1号楼至3号楼均有地下室,不过进入地下室的门上着锁。小区居民告诉记者,门是前不久锁上的,原来有人租地下室,因存在消防安全隐患,如今小区物业把地下室收回了。

  在该小区门口,记者看到小区物业张贴的通知,大意是根据消防检查及要求,自2019年9月1日起地下室不再使用,到期后将停止供给水电及封闭地下室进出口,请地下室住户于8月31日前到小区办理相关手续,诚信在线,落款日期为8月23日。

  小区物业相关负责人王先生说,14号街坊与13号街坊、15号街坊均为某厂家属院,属于老旧小区,地下室属于公共资产,之前一些打工者租住在地下室,还有人租用存放货物。

  “租金很低,每月10元。”王先生说,今年5月,13号街坊一居民家发生火灾,给周边小区敲响警钟,考虑到消防安全,他们决定收回地下室不再出租,租用地下室的人大多很配合工作,不过有一个租住在此的人图租金便宜不愿搬走,小区物业不得已断水断电,该租户便开始向市110联动指挥中心等部门反映。

  地下室不得出租供人员居住

  在小区物业工作人员指引下,记者来到15号街坊一栋楼的地下室,由于已断水断电,地下室漆黑一片。每栋楼下有六七间地下室,每间面积约10平方米,有些房间的床、椅子等物品未搬走,过道上还放着两个废弃的煤球炉。

  昨日,记者从市房产租赁管理处相关负责人处得知,根据河南省房屋租赁管理办法第十一条规定,出租住房的,出租人应当以原设计房间为最小出租单位,不得分隔搭建后出租。设计用途为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室的,不得出租供人员居住。

  “租房属于隐蔽性、私密性比较强的行为,一旦发现出租人将地下室租给他人居住,我们会责令出租方限期改正,逾期不改正的,诚信在线,可处1000元以上5000元以下罚款。”该负责人说。

  地下室火灾“烟囱效应”极易威胁楼上住户生命安全

  市消防救援支援工程验收科工作人员田明说,地下室不许住人,主要考虑的还是安全因素,地下室通风不畅,烟火易聚集,且消防设施简陋,老旧小区的地下室甚至没有消防设施,不能及时灭火。不少人在地下室堆放杂物,易燃物品多,加上电线未穿管保护等,容易诱发火灾事故发生。

  此外,一旦地下室突发火灾,极易形成“烟囱效应”,有毒有害气体顺着楼道、封堵不严的管道往楼上蔓延,给楼上住户的生命安全构成威胁。2017年11月,北京市大兴区就曾因一地下冷库起火,造成租住在楼上的多人伤亡。

  “地下室起火,不利于侦查与灭火,需要消防队员冒着生命危险下去扑救。”田明提醒,大家不要为省钱租住在地下室,以免给自身与楼上住户带来危险。(洛阳晚报记者记者 魏巍 文/图)

(来源:www.cx11.net)

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